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家装监理大侦探 全面出击治猫腻

出处:翘楚验房 2014-02-06 22:31

  前言:今年3月上旬起,现代快报《居家》联合南京市家庭装饰监理公司、翘楚等验房机构,对南京部分新交付的以及今年装修好的房子进行免费验房和监理。截至5月1日,三家机构共验收了209套房子,发现几乎所有装修竣工的房子,都能查出两个以上的“毛病”。

  闹心

  工人图省事家装就来事

  “在过去的三个月中,我们对南京各区域的近100套装修房子进行了监理,发现了不少问题。”南京翘楚验房监理公司负责人韩滨介绍说,目前绝大部分开发商埋设的电线和水管是合格的,但在水电改造过程中,装修公司编造种种唬人的理由让业主换掉这些管线,往往换上去的管线还没有以前的好,造成不必要的经济损失。“家装公司更换上的网络线和电话线也达不到要求,造成今后网速慢、信号差。”

  此外,常有施工人员为了图省事,厨房和卫生间所贴的瓷砖没有按照纹路和花色拼贴,瓷砖间的缝隙要么不留,要么超过3毫米以上。多数瓷砖的阳角没有打磨,留下尖锐的“锋口”,很容易伤人。多数厨房的水槽和卫生间台盆下水软管与下水道连接处没有用玻璃胶封死,今后楼下的异味或小虫子会顺着那些敞开的口子冒出来。地砖空鼓现象也是个“通病”,一般来说,在贴地砖后24小时内要进行湿养护,并维持三天,水泥吸收足够的水分后才能达到应有的强度。但多数施工人员没有进行湿养护,地面就会一直处于极度干燥状态,使用过程中如果洒上了一盆水或水管漏水了,瓷砖就会发生一些变化。另外,选用的瓷砖坯面密度不够,经过长时间的踩踏,地砖就会与水泥地面脱离,而其他部位依然附着力较强,便会在脱离的部位出现空鼓翘起现象。

  揪心

  精装修房环保质量堪忧

  翘楚验房另一位负责人则说,在验收一些精装修房时,他们发现不少房子墙体出现漆面毛糙裂纹、漆膜起皱起泡、油漆流淌剥落或油漆发霉变色等现象,这些问题大多数是施工人员偷工减料造成的。漆膜起皱通常是因第一遍漆未干即刷第二遍漆引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜,使其起皱。另外,漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住,以防沾上灰尘,多数施工人员不会这么细心。

  “在监理精装房工程中,发现不少家庭的橱柜、衣柜、书柜以及木地板等"味重熏人",主要原因是开发商大量使用了不环保的板材和地板,造成甲醛超标,一旦室内温度达到一定的高度,怪味就散发出来,害人不浅。”丁渤验房机构一位技术人员说,一些号称高档的精装修房,问题依然不容乐观。在城南有个楼盘,开发商自吹每平方米的装饰费用达到2600元,但验收时他们发现了很多问题:打开柜门或进入全封闭的房间,刺鼻的气味呛得人受不了;马桶安装不合理;新风系统形同虚设;遮阳卷帘窗开关不畅,质量较差;特别是窗台高度不足50厘米,没有安装安全护栏。

  活动提醒

  家装大侦探帮你查家装漏洞

  为了引导家装行业逐步走向正规化,特别是家装的施工工艺、建材质量以及售后服务得到应有的保障,让广大消费者在装饰上少点烦恼,享受到健康舒适的乐居环境,即日起,现代快报《居家》将继续联合南京市装饰行业管理办公室、南京装饰材料商贸协会、南京市装饰行业协会等部门,以及南京市家庭装饰监理公司、翘楚验房监理公司等第三方机构,为广大市民提供免费的家装监理和验房。无论您目前正在装修或家装已经竣工,对其中哪些项目有疑问、不满意,都可以拨打我们“家装大侦探”热线电话,我们将在接到您电话后的一周工作日内与您联系,并与相关专业人士一起上门为您排忧解难。 (内容来源:现代快报)
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