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家装监理是做什么的 家装监理流程是怎么样的

出处:翘楚验房 2016-04-27 09:51
    家装监理可能很多人都不知道是做什么的。因为还没开始流行开来。如果家装开始了,邀请了监理,家装流程流程是怎么样的?大家都清楚吗?接下来装修网小编来给大家说说哦。
 
    家装监理
 
  家装监理是逐渐兴起的一项,因为现在大家都开始忙自己的活了,工作繁忙,但是家庭装修中又有不安心的地方,需要一个家装监理来替自己把关。小编来给大家说说家装监理流程。
 
  家装监理流程一、签订监理合同书
 
  家装监理首先跟业主签订监理合同书。
 
  1、明确监理工作的内容
 
  2、明确委托人和监理方的职责和权利
 
  3、明确合同价格及付款方式
 
  4、明确工期要求及工程延期处理办法
 
  家装监理流程二、审核装饰公司
 
  审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
 
  家装监理流程三、审核设计方案
 
  设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
 
  家装监理流程四、审核合同
 
  合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
 
  家装监理流程五、审核施工人员资格
 
  施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
 
  家装监理流程六、审核检验材料
 
  监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
 
  1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换)
 
  2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)
 
  a、产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址
 
  b、进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件
 
  c、特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告

 
  4、提交上述资料备案
 
  家装监理流程七、审核施工工艺
 
  施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
 
  1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收
 
  2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收
 
  3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收
 
  4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收
 
  5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收
 
  6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收
 
  7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收
 
  8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收
 
  9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收
 
  家装监理流程八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程
 
  以上八个方面就是基本的家装监理流程,也是需要大家格外注意的哦。现在来说小编还是比较提倡大家邀请家装监理的,可以一开始就给自己省去了许多麻烦哦!

   内容来源:保障网

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